Solar urbano de 4.508m2 en El Verger

Verger (el), Casco Urbano

Superfície 5273 m2

Precio 995.000 ¡Rebajado! 1.200.000 €

Solar urbano de 4.508m2 en El Verger

Verger (el), Casco Urbano ver mapa

Ref. ASC1010

Precio
995.000 ¡Rebajado! 1.200.000 €
ic_bedroom_36dp - habs
ic_bathroom_36dp -
ic_m2_36dp 5273 m2
Tipo de inmuebleSuelo urbano
Superfície5273 m2
Nº Viviendas71-100
Nº Alturas4
Nº Parcelas2
Tipología PGOUManzana Densa
Ancho calle-
Fondo máximo edificable20
Parcela5273 m2
Distancia a la playa2900 m

Descripción:

Azulcasa Inmobiliaria dispone de 2 fincas urbanas con un total de 4.508m2.
Son 2 parcelas separadas, una frente a la otra. 
En una de ellas existe una gran Villa señorial de 303m2 con dos plantas en las que encontramos un gran Salón-comedor, una amplia cocina, 6 dormitorios y un baño. Además tiene un gran porche delantero, desde el que disfrutar de su amplio jardín, un antiguo corral , un cuadra, pozo de Agua y balsa de agua (Antigua piscina).
Junto a esta casa se encuentra otra vivienda auxiliar, antigua casa de los "guardeses" de la finca, compuesta de salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño.

Se encuentran a la entrada de la localidad de El Vergel, en su acceso desde Ondara, con fachada a las Calle Sant Lluis y Sant Antoni.
Están a escasos metros del centro de la localidad, junto a la N332 y a 2.900m. de la Playa de Denia.

Las parcelas tienen las siguientes características:  
- Parcela 1: 3.695m2 con una fachada de 80m.
- Parcela 2: 813m2 con dos fachadas de 42m., ya que da a dos calles. 

La normativa del PGOU de El Vergel para estos suelos, es la de Suelo Residencial Manzana Densa. 
Dicha normativa permite , en sus principales características:
- Uso residencial colectivo entre medianeras. Construcción de un edificio de viviendas.
- Alturas permitidas de hasta 4 plantas de altura.
- Fondo máximo edificable de hasta 20m. 
Otros usos permitidos en las plantas bajas del edificio son: Comercios, oficinas, talleres artesanales, restaurantes, hostelería, locales de espectáculo público, cultural y equipamientos urbanos. 
En la parcela 1 se podría hacer un edificio de viviendas con zonas comunes, debido a la profundidad de la parcela. 
Resulta un proyecto muy atractivo de muchas viviendas y plazas de garaje.

Otra opción muy interesante para la parcela grande, de 3.695m2 y su Villa de 303m2, es su posible uso como gran vivienda familiar o local de eventos o hostelería o cualquier otro negocio, que necesite un gran espacio exterior. 
 
Si desea más información, consultenos y le ampliaremos la misma. 

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.

Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.

Ubicación

Población Verger (el) / Casco Urbano